购买142平方米住宅的契税计算需综合以下因素：
根据现行政策，142平方米属于非普通住宅（144㎡以下为分界点），但具体认定需结合：
不同购房情形适用税率差异：
假设案例：某二线城市142㎡住宅，总价300万元
计算公式：300万×1.5%=4.5万元
若被认定为非普通住宅：300万×3%=9万元
计算公式：300万×3%=9万元
需特别注意：
142㎡与144㎡存在税率差异，购房前应核实测绘报告
部分城市对首套房认定有时效要求，建议签约后30日内完成申报
需完整提供：购房合同、身份证明、婚姻证明、房产查询证明等
A：产权登记面积包含的赠送部分需计税，合同外赠送不纳入
A：装修款单独列明可扣除，否则需全额计税
A：通常为办理房产证前，逾期可能产生滞纳金